假定小王现在的房产贷款余额40万元，还需6年才能缴清，贷款利率4%，等额本息按年还款。该房产市场价格为120万元，小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。出售旧房后不足金额申请新房贷款，若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变，则新房贷款要缴清，需要( )年。
查看答案
一般而言，下列有关房地产投资特点的说法错误的是( )。
A. 低风险
B. 高收益
C. 缺乏流动性
D. 可抗通货膨胀
用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为A(1+g)t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率y相等，则房地产价格V等于( )。
A. 0
B. (作图)
C. A×n
D. ∞
采用收益法测算房地产价格时，公式V=(作图)表示( )。
A. 房地产净收益按一固定数额逐年递增
B. 房地产净收益按一固定数额逐年递减
C. 房地产净收益按一固定比率逐年递增
D. 房地产净收益按一固定比率逐年递减
若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，此栋商务楼属于( )。
A. 收益性房地产
B. 非收益性房地产
C. 保值增值性房地产
D. 综合性房地产
微信支付 
支付宝支付