甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达,人均GDP和可支配收人均在国内处于领先水平。甲机构采用家庭定位法对客户定位时,应考虑的因素有()。
A. 家庭规模
B. 家庭类型
C. 家庭代际数
D. 家庭平均年龄
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共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A. :项目建设依据
B. :商品房销售依据
C. :付款方式及期限
D. :保值增值的途径
共用题干某市有100万户家庭,平均每户3人。若该市人均年收入为40 000元,户均住房消费支出占每户年收入的30%,房价收入比为6。根据以上内容,回答81~84题。
A. :900
B. :2 700
C. :3 000
D. :9 000
共用题干2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张某通过与王某多次沟通,最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后,王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同,并约定王某和陈
A. :使潜在客户变为真正的客户
B. :建立与客户的长期联系
C. :精力集中于市场营销
D. :吸引最有价值的客户
在客户信息开发策略中,用直接回应的拓展策略吸引最有价值的客户,是以()为中心的营销手段。
A. 客户
B. 广告
C. 自我宣传
D. 市场