题目内容

A1型题认知疗法的最终治疗目标是（）

A. 使来访者能带着最少的焦虑、抑郁和敌意去生活
B. 使来访者拥有比较现实、理性、宽容的生活哲学
C. 降低来访者不良情绪体验
D. 使来访者克服负性生活事件的困扰
E. 使来访者克服情绪波动的影响

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案例分析题某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（）。

A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B. 业主入住手续办理
C. 物业承接查验
D. 物业装饰装修管理

在房地产开发投资项目中，项目的财务内部收益率是使（）等于零的折现率。

A. 项目的财务净现值
B. 项目的财务净现值率
C. 项目的利润率
D. 项目的总投资收益率

房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。

A. 价值时点原则
B. 合法原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 最高最佳利用原则

某房地产开发企业建设项目的总固定成本为200万元，该项目的预计销售单价为1000元／平方米，单位产品变动成本为500元／平方米，单位产品销售税费为100元／平方米。则该项目的保本开发面积为（）平方米。

A. 4200
B. 4300
C. 4500
D. 5000