题目内容

房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。

A. 价值时点原则
B. 合法原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 最高最佳利用原则

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某房地产开发企业建设项目的总固定成本为200万元，该项目的预计销售单价为1000元／平方米，单位产品变动成本为500元／平方米，单位产品销售税费为100元／平方米。则该项目的保本开发面积为（）平方米。

A. 4200
B. 4300
C. 4500
D. 5000

下列关于商品房销售代理的说法中，错误的是（）。

A. 代理人应以被代理人的名义实施民事行为
B. 代理人应在被代理人授权范围内实施代理行为
C. 代理的法律后果由代理人承担
D. 代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示

按照访问方式的不同，访问法可分为（）。

A. 深度访谈法
B. 面谈访问法
C. 电话访问法
D. 邮寄访问法
E. 网络访问法

资金的稀缺性和项目的经济性要求决定了房地产开发项目的（）。

A. 质量要求较高
B. 时间目标的限定性较强
C. 费用目标较强
D. 系统性较强