以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是（）
A. 企业的所有者权益的投资价值
B. 企业的全部资产的价值
C. 含长期负债的企业投资价值
D. 企业的所有者权益的市场价值
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市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的同类区域类似房地产交易实例进行比较，以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础，作必要的修正后得出待估房地产的合理价格，这里所提及的类似房地产是指（）
A. 产权性质与待估房地产相同或相似
B. 交易时间与待估房地产相同或相似
C. 用途与待估房地产相同或相似
D. 建筑结构与待估房地产相同或相似
E. 所处地区与待估房地产相同或相似
运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）
A. 建筑物用途合理
B. 建筑物使用强度合理
C. 建筑物具有客观收益
D. 建筑物使用状态合理
被评估资产为某一股份公司优先股1000股。该股面值10元，股息率10％，发行价18元，评估时，国库券率4％，另评估人员确定风险报酬率1％，则这批优先股的评估价值为（）
A. 25000元
B. 20000元
C. 18000元
D. 10000元
某项低值易耗品购买时为1000元，现在价格为1800元。预计可以使用1年，评估时尚可使用4个月，则该低值易耗品的评估值为（）
A. 1800元
B. 1200元
C. 1000元
D. 600元
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