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A房地产开发公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩，应由（）审批。

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甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元/m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。

当新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润小于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。

估价委托合同的内容一般包括（）。