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估价委托合同的内容一般包括（）。

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《中华人民共和国民法通则》第79条规定：“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。

（）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

下列房地产的权利的种类中，（）属于担保物权。

某宗房地产2008年6月的净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，3年后转售时的价格比2008年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产目前的收益价格为（）万元。