有关我国土地增值税和契税的下列表述中,不正确的有( )。
A. 转让房地产时,契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人
B. 契税采用有地区差别的定额税率,土地增值税采用四级超额累进税率
C. 契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳
D. 契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日内申报纳税
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对于房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税,但对以房地产抵债而发生房地产权属转移的,则应征收土地增值税。
A. 对
B. 错
房产所有人将房屋产权赠与直系亲属的行为,不征税土地增值税。
A. 对
B. 错
纳税人转让房地产取得收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益,但不包括实物收入。
A. 对
B. 错
根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发企业取得房产销售许可证满3年仍未销售完毕的,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
A. 对
B. 错
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