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Was it in 1969 the American astronaut succeed landing on the moon

A. when; on
B. that; on
C. which; in
D. that; in

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某甲自有城市房屋1间，2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答问题：就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的______

A. 该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D. 如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效

某甲自有城市房屋1间，2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答问题：就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的______

A. 因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B. 因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C. 因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D. 甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

以下行为中，构成无因管理的是：______

A. 甲在擦车时顺便将邻居乙的汽车擦拭干净
B. 甲的邻居乙家中失火，甲恐殃及自己，拿自己的灭火器救火
C. 甲(15岁)将昏倒于路旁的老人乙送回家中
D. 甲不知其父的自行车系借自丙，其父病故后，将该车拿去修理

杜威将其所有的房屋出租给吴琼，双方口头约定租金为每年5万元，吴琼可以一直承租该房屋，直至吴琼去世。房屋出租后的第二年，吴琼为了经营酒店，经杜威同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，吴琼要求杜威维修，杜威拒绝，吴琼便自行花费1万元予以维修。现杜威吴琼发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。关于本案的下列说法正确的是：______

A. 1万元的维修费用应由杜威承担
B. 未形成附合的装修物由吴琼拆除，造成房屋毁损的应当恢复原状
C. 已形成附合的，吴琼有权请求杜威赔偿剩余的装修残值损失
D. 杜威可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知吴琼