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有关小区物业管理下列说法正确的是()。

A. 物业管理企业承接物业时，应与业主委员会办理物业验收手续
B. 物业管理企业应协助做好小区内的安全防范工作
C. 物业管理企业与购房人签订前期物业服务合同
D. 小区建成后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订物业服务合同

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Z公司如需要临时用地应()。

A. 由Z公司与A、B村分别签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门备案
B. 由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门备案
C. 报X县土地管理部门批准后，由Z公司与A、B村分别签订临时使用土地合同
D. 由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门批准
E. 报X县土地管理部门批准后，由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同

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在转让过程中，公司B应主要缴纳()税收项目。

A. 契税
B. 土地增值税
C. 耕地占用税
D. 交易税
E. 城镇土地使用税

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A公司抵押商业中心办理抵押登记需提交的文件：()。

A. 抵押当事人的法人资格证明
B. 抵押合同
C. 保险合同
D. 商业中心的房地产权属证明等文件
E. 抵押登记申请书

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如果A公司转让该住宅用地的价格明显低于市场价格，房地产行政主管部门有权()。

A. 按照依法确认的评估价格更改转让合同的转让金额
B. 按照依法确认的评估价格——900万元征收有关税费
C. 要求转让双方重新确定转让价格并重新签订转让合同
D. 不予办理转让相关手续

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