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某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（）万元。

A. 42.0
B. 50.4
C. 60.0
D. 72.0

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某项目有甲、乙两个建设方案，基准收益率为10%，两方案的有关评价指标见下表。已知(P/A，10%，6)=4.355，(P/A，10%，10)=6.145，则两方案可采用( )。方案寿命期(年) 净现值(万元) 内部收益率(%) 甲 6 100 14.2 乙 10 130 13.2

A. 净现值法进行比选，且乙方案更佳
B. 内部收益率法进行比选，且甲方案更佳
C. 研究期法进行比选，且乙方案更佳
D. 年值法进行比选，且甲方案更佳

国家的实质是( )

A. 调和阶级矛盾的机关
B. 全体居民共同管理社会公共事务的机关
C. 阶级统治的暴力机关
D. 凌驾于阶级之上的独立社会力量

为进行筹资决策，就要计算确定企业长期资金的总成本——( )成本。

A. 权益融资
B. 加权平均资金
C. 普通股
D. 保留盈余

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据( )下达的控制指标，拟订年度出让土地使用权总面积方案。

A. 国务院
B. 省级以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 建设部