运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（）
A. 续建完成后的价值
B. 在建工程取得税费
C. 续建成本
D. 管理费用
E. 投资利息
某房地产开发企业拟在2015年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有（）
A. 利用假设开发法测算土地总价，价值时点为2015年10月18日
B. 利用假设开发法测算土地总价，价值时点为2016年4月18日
C. 开发经营期为2015年10月18日至2017年10月18日
D. 建设期为2015年10月18日至2017年10月18日
E. 销售期为2017年4月18日至2018年4月18日
某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元／㎡，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为（）万元
A. 572.21
B. 765.85
C. 791.24D
成本法中的投资利息的应计息项目包括（）
A. 土地成本
B. 销售税费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 建设成本
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