题目内容

导致某种房地产需求量变化的主要因素有很多，以下说法欠妥的是( )。

A. 该种房地产的价格水平
B. 其他物品的价格水平
C. 消费者的收入水平
D. 消费者对未来的预期

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真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格称为( )。

A. 市场价值
B. 理论价值
C. 市场价格
D. 理论价格

技术评审分为正式和非正式两种，通常由技术负责人制度详细的评审计划，包括 ______。

A. 评审时间
B. 对所需文件的定义
C. 评审地点
D. 以上全部

某宗房地产每年净收益为30万元，使用期限为20年，建筑物价值为180万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的价值为( )万元。

A. 225.35
B. 216.75
C. 230.25
D. 245.45

指卖者是被迫出售、买者是自愿而不是被迫购买下的价格是( )。

A. 非正常成交价格
B. 清算价值
C. 政府定价
D. 标定地价