不论是开发投资，还是置业投资，都面临的风险是（）。
A. 资本价值风险
B. 未来经营费用风险
C. 持有期风险
D. 收益现金流风险
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A1/A2型题 普通旋转阳极X线管阳极启动的时间一般在（）
A. 1.0秒以内
B. 0.6秒以内
C. 0.5秒以内
D. 0.4秒以内
E. 0.3秒以内
如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（）。
A. 净运营收益
B. 抵押贷款还本付息
C. 税前现金流
D. 所得税
房屋租赁合同中，承租人的权利包括（）。
A. 有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
B. 有要求保障房屋安全的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买的权利
D. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
物业经营管理的常规工作中，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的（）产生影响。
A. 财务收益和市场价值
B. 投资收益和企业价值
C. 潜在收益和销售价值
D. 净运营收益和资本价值
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