题目内容

房屋租赁合同中，承租人的权利包括（）。

A. 有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
B. 有要求保障房屋安全的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买的权利
D. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利

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物业经营管理的常规工作中，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的（）产生影响。

A. 财务收益和市场价值
B. 投资收益和企业价值
C. 潜在收益和销售价值
D. 净运营收益和资本价值

A1/A2型题确诊疟疾最简便而迅速的方法是（）

A. 血涂片
B. 骨髓涂片
C. 酶联免疫吸附试验
D. 吖啶橙荧光染色法
E. B超

某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。作为一家房地产中介公司，对于客户信息管理，应遵循（）原则。

A. 公正公平
B. 有效
C. 合理使用
D. 重点突出

张某在一高档小区有一套住房急于出售，与甲房地产公司（以下称为甲公司）签订了房源的独家代理合同，为了方便甲公司经纪人带客户看房，张某将该房源的钥匙交予甲公司保管。随后甲公司对该房源进行了勘查，为了尽快将房源出售，甲公司采取了在网络上发布消息的方法来吸引客户。甲公司不采用广告的方式来吸引潜在客户是因为（）。

A. 受众面较小
B. 成本较高
C. 不易获得信息量
D. 时效性较差