物业管理企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要综合考虑()。
A. 管理的范围、深度和想要达到的管理效果
B. 现有管理流程的规范化程序
C. 管理人员综合应用计算机的水平
D. 资金的投入
E. 资金的流出
国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是()。
A. 单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时,免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时,免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时,免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时,免征营业税
写字楼物业的特点,主要体现在()。
A. 所处区位好,规模大
B. 多为现代化的高层建筑
C. 功能齐全,配套设施完善
D. 全部由专业物业管理企业管理
E. 保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键
房地产投资的特性有()。
A. 位置固定不可移动性
B. 寿命周期长
C. 政策影响性
D. 专业管理依赖性
E. 资金流动性