题目内容

写字楼物业的特点,主要体现在()。

A. 所处区位好,规模大
B. 多为现代化的高层建筑
C. 功能齐全,配套设施完善
D. 全部由专业物业管理企业管理
E. 保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

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房地产投资的特性有()。

A. 位置固定不可移动性
B. 寿命周期长
C. 政策影响性
D. 专业管理依赖性
E. 资金流动性

在复利计算和考虑资金时间的计算中,常用的符号表示正确的有()。

A. i—计算周期数
B. P—现值
C. F—终值(未来值)
D. G—每一时间间隔收入或支出的等比变化值
E. B—每一时间间隔收入或支出的等差变化值

下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是()。

A. 公告不是房屋权属登记的必经程序
B. 在建工程竣工时,如抵押权未解除,在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可,无须重新办理房地产抵押登记
C. 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
D. 在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押的,应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

北京市写字楼等级划分有特定的参考标准(硬件部分)。下列有关甲级写字楼的描述,错误的是()。

A. 位置十分优越,一般属于城市商务中心(CBD),交通十分便利
B. 停车位数量:每90~120m2出租面积提供1个机动车位
C. 办公空间在一定程度上具有灵活分隔适应性,室内净高2.5m
D. 全面设置消防自动报警系统和消防自动灭火系统
E. 中央空调系统,温湿可由中央系统控制

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