题目内容

房地产经纪门店环境研究的内容包括()。

A. 地势
B. 客源状况
C. 方位
D. 与客户的接近度
E. 临路状况

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房地产经纪机构的经营战略包括()。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 一体化成长战略
D. 多样化战略
E. 跨地城市场战略

当房地产经纪门店所在区域确定后，必须进行周密的市场调查，对区域内现有的商业网点，包括()等进行调查。

A. 交通路线
B. 客流量和客流走向
C. 竞争的门店
D. 客流集中地段
E. 生态环境状况

该物业在由海东公司代理转让后，原租赁合同()。

A. 无效
B. 有效，有效期为l8年
C. 有效，有效期为l9年
D. 有效，有效期为21年

根据下列材料回答下列各题。周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家海东房地产经纪公司(以下简称海东公司)。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先生仅具有房地产经纪人协理资格。海东公司成立后，聘请了房地产经纪人谢小姐、经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人。一天，高小姐接待一位客户任小姐，任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房，海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同。高小姐在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐，租赁合同约定的租期为21年。海东公司要依法成立，应当具备()等条件。

A. 注册资金须达10万元以上
B. 周先生、程先生作为股东，葛先生不得作为股东
C. 租期N年的办公场地
D. 周先生和葛先生无不良行为记录