下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是( )。
A. 房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
B. 由于直接代为登记的房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证
C. 直接代为登记，应按正常的登记程序进行
D. 由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证
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某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
工程设计综合资质只设( )级，其承接工程设计业务范围不受限制。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
在工程建设监理基本工作中，( )是建设监理能否取得成功的关键。
A. 三控
B. 两管
C. 一监督
D. 一协调
下列关于抵押伪效力，说法正确的是( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当通知抵押权人
B. 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，不用通知抵押权人
C. 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为有效
D. 房地产抵押关系存续期间，抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，无权要求抵押人停止其行为
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