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在工程建设监理基本工作中,( )是建设监理能否取得成功的关键。

A. 三控
B. 两管
C. 一监督
D. 一协调

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下列关于抵押伪效力,说法正确的是( )。

A. 抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的房地产的,应当通知抵押权人
B. 抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的房地产的,不用通知抵押权人
C. 抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的房地产的,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为有效
D. 房地产抵押关系存续期间,抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,无权要求抵押人停止其行为

下列关于工程建设项目招标代理机构,说法不正确的是( )。

A. 国家对工程招标代理机构实行资格认定制度
B. 工程招标代理机构资格分为甲、乙两级
C. 工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级
D. 从事工程招标代理业务的机构,必须依法取得工程招标代理机构资格

某单位新建宿舍楼,其权属登记应在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,对于新增房屋拍卖所得,抵押权人( )优先受偿。

A. 有权
B. 无权
C. 看具体情况
D. 没有规定是否可以

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