在客户信息管理中，将客户分为自用客户和投资客户的依据是()。
A. 客户的物业需求类型
B. 购买物业的目的
C. 客户的房款交纳方式
D. 物业的价格区间
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下列房屋交易条件中，与业主售房动机无关的是()。
A. 出售报价
B. 出售期限
C. 支付方式
D. 交付房屋时间
高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派
A. 销售促进
B. 关系推广
C. 广告推广
D. 人员促销
房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是()。
A. 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有
B. 如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
C. 办理过户不用交费
D. 只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是()。
A. 重点培养，不断理解客户特征和需求
B. 重点跟踪，提供周到而专业的服务
C. 应善意的烕胁客户，并跟踪调查
D. 重新安排购房计划并经常联系
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