房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是()。
A. 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有
B. 如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
C. 办理过户不用交费
D. 只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
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对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是()。
A. 重点培养，不断理解客户特征和需求
B. 重点跟踪，提供周到而专业的服务
C. 应善意的烕胁客户，并跟踪调查
D. 重新安排购房计划并经常联系
某城市年平均人口150万人，2012年出生人口1000人，死亡300人，迀入人数2000人，迁出人数600人，则该城市2012年的人口增长率为()。
A. 0.47%
B. 0.93%
C. 1.4%
D. 2%
应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的()。
A. 高位定价策略
B. 低位定价策略
C. 尾数定价策略
D. 折扣定价策略
形成房地产“泡沫”的基础是()。
A. 对房地产价格看跌的共同预期
B. 虚假的高需求
C. 过度的投机炒作
D. 对房地产价格看涨的共同预期
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