某商业店铺的购买价格为400万元，其中200万元由金融机构提供抵押贷款，余款由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为8.4万元，则该投资的税前现金回报率为______。
A. 2.25%
B. 3.55%
C. 4.2%
D. 5.52%
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物业经营管理中的战略性工作内容不包括______。
A. 确定标准
B. 决策分析
C. 确定战略
D. 确定基础
静态形式是资金占用和资金来源的统一，下列不属于静态形式的是______。
A. 投资性现金流动
B. 长期负债
C. 所有者权益
D. 流动资产
酒店与休闲娱乐设施的差别主要有______。
A. 服务对象不同
B. 地理位置不同
C. 建筑设计和装潢风格不同
D. 服务内容不同
E. 经营管理模式不同
某投资者以22000元/m2的价格购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼，银行为其提供20年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为55%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。若该居住房物业每年升值2%，投资者在第5年年初将该物业转售，则投资者剩余的物业权益价值是______万元。
A. 982.5
B. 1084.56
C. 1106.13
D. 1275.22
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