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关于投资价值与市场价值异同点的说法，正确的有（）

A. 市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B. 同一估价对象在同一价值时点，市场价值是唯一的，投资价值是因人而异的
C. 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同
D. 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同
E. 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果

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C. 在房地产价格分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值
D. 房地价格往往等同于人们平常所说的房价

A. 挂牌底价
B. 正常市场价格
C. 竞买人可承受的最高价
D. 最可能的成交价