下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（）
A. 挂牌价格一般高于市场成交价格
B. 挂牌价格一般低于市场成交价格
C. 挂牌价格与市场成交价格的差异大，说明市场景气
D. 挂牌价格与市场成交价格差异小，说明市场不景气
对同一宗房地产而言，关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）
A. 同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中
B. 房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割、合并估价相同
C. 在房地产价格分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值
D. 房地价格往往等同于人们平常所说的房价
在建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）
A. 挂牌底价
B. 正常市场价格
C. 竞买人可承受的最高价
D. 最可能的成交价
基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域的（）
A. 最低价格
B. 最高价格
C. 平均价格
D. 成交价格
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