题目内容

若王某在承租期内，因小赵不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

A. 王某的装修损失由小赵承担
B. 小张如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托小张订立租赁合同，小张不对王某的装修损失承担责任，甲房地产经纪机构也不承担责任
C. 银行不承担王某的装修损失
D. 该租赁合同因未经银行书面同意而无效，甲房地产经纪机构和小张因此不对王某的装修损失承担责任

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房源信息或者房地产信息必须()，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

A. 权威
B. 真实
C. 特殊
D. 合法
E. 完整

房地产经纪服务合同的作用包括()。

A. 完善房地产行业的法律规章制度
B. 提高居民居住质量
C. 维护和保证市场交易的安全与秩序
D. 将房地产经纪机构的服务“产品化”
E. 有效保障合同当事人的合法权益

房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

A. 缔约过失造成的纠纷
B. 合同不规范造成的纠纷
C. 服务标准与佣金标准差异造成的纠纷
D. 制度不完善造成的纠纷
E. 决策措施不当造成的纠纷

在实际商务谈判中。谈判双方都是需要作出让步的，恰当地运用让步是非常有效的工作方式。让步时应该遵循（）。

A. 目标最大化原则
B. 柔性原则
C. 时机原则
D. 清晰原则