题目内容

房地产经纪服务合同的作用包括()。

A. 完善房地产行业的法律规章制度
B. 提高居民居住质量
C. 维护和保证市场交易的安全与秩序
D. 将房地产经纪机构的服务“产品化”
E. 有效保障合同当事人的合法权益

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房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

A. 缔约过失造成的纠纷
B. 合同不规范造成的纠纷
C. 服务标准与佣金标准差异造成的纠纷
D. 制度不完善造成的纠纷
E. 决策措施不当造成的纠纷

在实际商务谈判中。谈判双方都是需要作出让步的，恰当地运用让步是非常有效的工作方式。让步时应该遵循（）。

A. 目标最大化原则
B. 柔性原则
C. 时机原则
D. 清晰原则

完成下列各题： 2012年A公司实现了营业收入1300万元，发生营业成本800万元，实现营业利润300万元，利润总额280万元，净利润210万元。另外，A公司发生利息费用50万元。资产负债表编制单位：A公司 2012年12月31日单位：万元资产期初数期末数负债与所有者权益期初数期末数流动资产：流动负债：货币资金3739短期借款7575交易性金融资产3028应付账款70107应收账款85137应付职工薪酬2023预付款项3741应交税费2535存货147221流动负债合计190240流动资产合计336466非流动负债长期借款305395非流动资产非流动负债合计305395续表资产期初数期末数负债与所有者权益期初数期末数可供出售金融资产9087负债合计495635长期股权投资12713l所有者权益：固定资产657757实收资本305325无形资产6585资本公积208226非流动资产合计9391060盈余公积107123未分配利润160217所有者权益合计780891资产合计12751526负债与所有者权益总计12751526A公司2012年年底的流动比率为（）。

A. 2．13
B. 2．33
C. 1．97
D. 2．45

普惠制的三项基本原则是（）。

A. 普遍性
B. 非歧视性
C. 互惠性
D. 非互惠性