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以下关于招标程序规则标书的表述中，正确的有（）。

A. 招标人根据物业管理项目的具体情况，可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料
B. 通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对非出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成物业管理招标投标工作
C. 通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成物业管理招标投标工作
D. 公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20目
E. 招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式或口头形式通知所有的招标文件收受人

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物业服务企业的一级资质中，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占（）相应计算基数的百分比之和不低于100%。

A. 多层住宅200万m2
B. 高层住宅100万m2
C. 独立式住宅(别墅)15万m2
D. 办公楼40万m2
E. 工业厂房及其他物业50万m2

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物业管理从业人员应当将（）作为职业修养的重要方面，应予以足够重视。

A. 文明礼仪
B. 着装整洁
C. 诚恳待人
D. 服务热情
E. 奋发努力

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关于房屋权属登记中的注销登记的表述中，正确的有（）。

A. 注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
B. 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记
C. 申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
D. 登记机关掌握应当办理注销登记的情况，但原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
E. 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起90日内申请注销登记

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人员费用是指根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的和（）等社会保险费用。

A. 养老
B. 医疗
C. 工会经费
D. 职工教育经费
E. 住房公积金

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