题目内容

甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证、总建筑面积为16500m2,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计5

A. 办公楼开发费用
B. 食堂开发费用
C. 宿舍开发费用
D. 浴室开发费用

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一般房地产价格水平越高,则房地产价格上涨趋势越强()

获取房地产估价业务的措施可以有()

A. 突破专业能力限制,接受各种估价要求
B. 提高服务质量
C. 恰当的宣传
D. 恶意压低收费
E. 最大限度压缩估价作业期

估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明,要防止出现的情形中不包括()

A. 随意编造假设和限制条件
B. 未对应说明的假设和限制条件予以说明
C. 无针对性地列举一些与本估价项目无关的假设和限制条件
D. 未假定估价师的执业水平

长期趋势法的作用包括()

A. 用于判断未来房地产价格
B. 用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
C. 用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益
D. 用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
E. 用于确定路线价

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