题目内容

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。

A. 完备程度
B. 基础设施
C. 通货膨胀
D. 环境状况

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A. 使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平，选择合适的贴现率
B. 可比估价比现金贴现股价方法简易，适用性更广泛
C. 只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价
D. 可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势

A. 房地产投资主体
B. 房地产投资客体
C. 房地产股票、债券的持有者
D. 房地产信贷资金的发放者

A. 投资者购买二手期房，需交纳购买金额1.5%的契税
B. 投资者购买二手期房，需交纳每平方米1元的交易手续费
C. 如果委托中介买进，费用为1%左右
D. 交易时可采取转按揭方式

A. 利润
B. 报酬
C. 未来的房地产资产增值或收益
D. 所有权权益的增加