题目内容

承租人权益价值的计算方法，利用的是（）

A. 收入损失资本化法
B. 超额费用资本化法
C. 直接资本化法
D. 成本节约资本化法

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

在英国，基于租赁收入求取净收益的收益法，称之为（）

A. 投资法
B. 收入法
C. 利润法
D. 利息法

某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（）万元

A. 500
B. 750
C. 800D

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地收益为（）万元（收益可视为无限年）

A. 3
B. 4
C. 5D

评估承租人权益价值的，收益期为（）

A. 有效租赁期限
B. 初始租赁期限
C. 剩余租赁期限
D. 最终租赁期限