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现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。

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下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（）。

A房地产开发公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩，应由（）审批。

甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元/m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。

当新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润小于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。