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业主刘林通过出售了一套双流区的三居室,并办理了房管局资金监管,签订完买卖合同后由于业主刘林要长时间出差,公证其儿子刘兴代为办理资金监管,并代收房款,关于收款人说法正确的是()。

A. 监管资金只能由刘兴收取
B. 必须提供刘林本人的银行卡,身份证原件,才能由刘林本人收款
C. 刘林或者刘兴其中一人收款
D. 需刘林本人到场办理资金监管,才能由刘林收款

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在实际进货作业过程中通常依据的货物验收标准不包括()。

A. 采购合同或订单所规定的具体要求和条件
B. 议价时的合格样品
C. 以前的货物品质
D. 各类商品的国家品质标准或国际标准

业主李敏名下有一套位于龙泉区的两居室,产权登记日期为2014年5月,现李敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子王军(25周岁,未婚,名下无房),该套房屋的核税评估总价为90万元,在办理赠与换证时需要缴纳契税是()元。

A. 8571
B. 17143
C. 25714
D. 免征

客户张军计划以商业贷款的形式购买一套住宅,但不清楚等额本息与等额本金两种还款方式的区别,经纪人朱峰对此进行解释。以下对这两种还款方式描述正确的是()。

A. 等额本金是将贷款额按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额
B. 等额本金每个月还款给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
C. 等额本息还款第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少
D. 等额本息支付的总利息比等额本金的少

关于房管局资金监管合作银行办理时效及操作方法,错误的是()。

A. 中国银行使用银行柜台转账的方式将监管资金转入监管账户
B. 工商银行通过银行柜台、网银转账等自助终端转账的方式,将监管资金转入监管账户
C. 农业银行只能使用代扣方式,监管资金不足额也可以扣款至监管账户,直至扣足额便可递件
D. 建设银行使用银行柜台、网银转账的方式,将监管资金转入监管账户

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