开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，必须按规定的程序办理相关手续。下列表述中，不正确的是（）。
A. 必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B. 必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C. 转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D. 相应调整土地使用权出让金
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现代信息技术对城市管理、城市规划、城市产业结构、城市空间布局结构、城市职能、城市交通、城市建筑、城市居民生活方式等方面正产生着越来越大的影响，我国城市规划和管理广泛应用于以（）为代表的现代信息技术，这是城市管理现代化的特征之一。
A. GIS、GPS、GRS
B. 计算机、数字通信、遥感技术
C. 计算机、网络通信技术
D. 计算机、遥感技术
在同样建筑面积的条件下，若外墙周长系数减小，则建筑物单方造价（）。
A. 提高
B. 降低
C. 不变
D. 无法判断
楼梯是建筑联系上下层的垂直交通设施之一，其作为竖向交通和人员紧急疏散的主要交通设施，使用最为广泛。楼梯一般由（）部分组成。
A. 踢面、踏面、栏杆
B. 踢面、踏面、平台、梯段
C. 踢面、踏面、休息平面
D. 梯段、平台、栏杆
城市规划行政主管部门对城市房地产开发进行统一的规划管理。城市规划管理实行的“一书两证"制度，是指（）。
A. 城市规划编制资质证书，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证
B. 建设项目环境影响报告书，国有土地使用证，建设工程规划许可证
C. 建设项目可行性研究报告书，国有土地使用证，建设工程施工许可证
D. 建设项目选地意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
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