题目内容

下列关于契税的计税依据，表述正确的有（）

A. 国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖，为成交价格
B. 土地使用权赠与.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换.房屋交换，为所交换的土地使用权.房屋的价格
D. 征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据
E. 在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据

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A. 增值税
B. 财产税
C. 消费税
D. 资源税
E. 营业税

A. 出租地下建筑物
B. 企业兴办的学校自用房产
C. 房地产开发企业自用的商品房
D. 个人所有非营业用房
E. 老年服务机构自用房产

A. 自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
B. 自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税依据
C. 商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
D. 出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E. 地下人防设施免税