根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
A. 禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B. 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
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根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上
D. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式？（）
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 转让
根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。
A. 通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C. 通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
D. 通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
E. 通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权
麦克利兰的激励需求理论认为人的基本需要满足后还有（）。
A. 成就需要
B. 生存需要
C. 安全需要
D. 权力需要
E. 归属需要
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