题目内容

房地产估价分支机构应当以()名义承揽估价业务。

A. 承接业务的房地产估价师
B. 分支机构负责人
C. 分支机构
D. 设立该分支机构的估价机构

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估价基本事项不能明确的责任主要在于()。

A. 估价委托人
B. 估价利害关系人
C. 承担估价项目的估价师
D. 估价对象的权利人

估价中的不同意见记录()。

A. 应作为估价资料归档
B. 不应作为估价资料归档
C. 由估价机构决定是否归档
D. 依委托人的意见决定是否归档

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有()。

A. 隐含的估价对象范围不同
B. 参数选取不合理
C. 基础数据不正确
D. 价值类型选取不合理
E. 选用的估价方法不切合估价对象

房地产估价程序的作用包括()。

A. 规范估价行为
B. 节省估价工作
C. 保证估价质量
D. 提高估价效率
E. 规避估价监管