关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取，下列说法正确的有( )。
A. 具体收费标准国家有明确规定
B. 具体收费标准由装修人和物业单位双方约定
C. 该费用可向装修业主强行收取
D. 如各方已达成协议，该费用也可向装饰装修单位收取
E. 先明确服务费，然后再开工
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物业装饰装修管理流程除资料齐备、物业装饰装修申报、物业装饰装修登记外，还有( )。
A. 配备消防器材
B. 办理开工手续
C. 签订《物业装饰装修管理服务协议》
D. 施工
E. 验收
关于物业装饰装修管理的说法正确的是( )。
A. 规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B. 协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正
C. 杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为
D. 确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益
E. 物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅市内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定
如果你是客服经理。负责组织公司新接管的项目入住工作。 请说明物业入住的流程。
在入住工作的准备工作中，除要作大量的资料准备外，还有其他准备工作，下列不含在“其他准备”工作中的是( )。
A. 入住工作计划
B. 入住仪式策划
C. 环境准备
D. 用于检验的设备、工具准备
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