客户黄嘉是深圳一家科技公司的法人，承租世贸奥临花园小区的一套四居室，供外派来京工程师居住，那么作为法人主体承租房屋，经纪人的下列做法正确的有哪些（）。

A. 事先确认黄嘉公司性质，居住人数等信息，并将此信息如实告知业主。
B. 检查黄嘉公司的“三证”，即营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
C. 承诺黄嘉可说服业主及物业允许将房屋外墙体上加装LED广告显示屏。
D. 确认责任人，提前告知并约定，严禁扰民。