评估某项专有技术,预计在未来无限年期其所产生的年收益为40万元,资本化率为10%,则该专利技术的价值为()万元
A. 400
B. 500
C. 40
D. 880
由于使用和自然力作用,导致资产物理性能损耗或下降,引起的资产价值损失属于()
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
下列关于收益法所使用的收益额的说法中,错误的是()
A. 企业价值评估中的收益额指标多采用净现金流量
B. 评估对象收益额的口径一般有营业收入、现金流量和利润总额三种类型
C. 对评估对象价值产生影响的是资产的未来预期收益额
D. 收益额不一定是资产已经实现的实际收益
管理类工作底稿不包括()
A. 资产评估委托合同
B. 资产评估业务执行过程中的重大问题处理记录
C. 资产评估报告的审核意见
D. 询价记录