题目内容

除了首次业主大会会议外，( )是业主大会会议的法定召集人。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 业主组委会

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物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是( )。

A. 公共性和综合性
B. 受益主体的广泛性和差异性
C. 即时性和无形性
D. 持续性和长期性

( )是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。

A. 专业技术人员职业资格
B. 就业资格
C. 从业资格
D. 执业资格

在全国各地区物业管理实践中，大多采用( )。

A. 业主大会制度
B. 业主公约制度
C. 前期物业管理招投标制度
D. 物业承接查验制度

为了使20钢变速箱齿轮的齿面获得高硬度和耐磨性，而齿根部和心部具有较好的韧性，应采用( )表面热处理方法最合适。

A. 表面淬火
B. 渗碳
C. 渗氮