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公安群众工作要跟上社会发展的步伐，就要不断总结新经验，开拓新思路，创造新方法。只有这样，公安群众工作才会充满活力。( )
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2010年5月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为( )。
享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。( )
When you have written a letter, read it through carefully; see that you have put in everything you intended, and have expressed it well; read it again, trying to put yourself in the place of the reader, to find out what impression your letter will make. The aim of the letter is to secure the interest of the reader, and his co-operation. The motto in letter-writing is: Remember the three C’s - Clear, Conciseness and Courtesy.
张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。该房屋结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。 张某与李某签订的房屋买卖合同，属于( )。
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