题目内容

内部审计人员是单位内部会计监督的主体。（）

A. 对
B. 错

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黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。在未签定租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由( )。

A公司承担赔偿责任
B. A公司承担连带赔偿责任
C. A公司先承担赔偿责任再向小张追诉
D. 黄先生自己承担损失

黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有( )的特点。

A. 借款人的前期压力大
B. 借款人的前期压力小
C. 操作复杂
D. 操作简单

会计人员继续教育中会计职业道德教育的内容具体包括的形势教育、品德教育、观念教育、法制教育( )。

A. 对
B. 错

某新建商业用户的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为( )。

A. 3000元/m²
B. 3200元/m²
C. 3500元/m²
D. 4000元/m²