案情:2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份。合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列散装香水12000毫升,每毫升单价为1.70元,香水价款为20400元;张某同时配购价值6000元的各类香水瓶,香水瓶以实际清单为准;付款方式为货到时付款 14160元,余款12240元在1个月内付清;天海公司承诺向张某免费提供香水分装机一台。合同签订后,天海公司依约于2008年3月28日将货物及香水分装机交由A市迅捷托运公司托运,2008年3月29日张某收到后向天海公司㈩具欠条一份,确认已付款1万元,尚欠货款 13800元。张某装机后迟迟未向天海公司付款,在天海公司催告下,承诺于2008年4月10日付款。后天海公司向张某催要支付货款,张某以香水分装机有质量问题拒付。 问题: 张某应当承担什么责任
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(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,小杨接待了有意向购房的小叶,小杨为小叶详细介绍了一套商品房后,小叶表示满意。经过协商,双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。 按照《商品房买卖合同》中的内容要求,小杨还应向小叶明示商品房达到交付使用条件后,如购商品房为住宅,开发商还需提供( )的商品房交付买受人。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《住宅使用说明书》
C. 《土地使用权出让合同书》
D. 《开发企业资质证书》
甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准务将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中,甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元,其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后,丙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。 关于该房地产经纪机构的出资,下列说法中正确的有( )。
A. 必须达到10万元以上的出资
B. 丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估
C. 丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法
D. 甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
张某本科毕业后,一直从事房地产经纪业务工作,准备考取房地产经纪人,他已经考取了房地产估价师证书。考取了经纪人后,张某在乙公司注册了房地产经纪人取得《中华人民共和国房地产经纪人证》,注册以后,同时张某又到甲公司上班执业。并将注册证书借与同事用。四年后他离开了甲乙公司到别处就职,但他的执业资格注册仍在乙公司。两年以后由于张某违规操作被注销了房地产经纪人注册证书。 张某调离公司时,乙公司应收回《注册证》,并且( )日内上交回国务院建设行政主管部门注销。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90