利息率一般采用当地当时的银行贷款利率，或者是融资平均利率。
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下列收益还原法的适用范围中，______上没有建筑物，使用限制少，在一定时期内可以在一定范围内灵活地改变土地的临时用途，并可进行多种经营，为土地带来收益。
A. 能够出租或者自己作为场地使用的土地
B. 出租或自己使用的农业、林业生产等用地
C. 出租或自己使用已有建筑物的土地
D. 自己经营的企业用地
公告市场地价并不是完全的市场价值，是考虑社会经济发展的需求根据市场价值确定的，具有引导作用，具有一定的主观性。
A. 对
B. 错
成本逼近法看起来与供求平衡原则没有多大关系，但是，供需平衡原则几乎是所有估价方法必须遵守的原则，因为市场供需的平衡性是估价的基础。
A. 对
B. 错
下列选项中，______的成立条件是供给者与需求者各为同质的商品而进行竞争。
A. 替代原则
B. 预期收益原则
C. 最有效使用原则
D. 供求均衡法则
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