题目内容

对于房屋出租代理而言，出租房查验的内容主要包括出租房的（）

A. 权属状况
B. 实物状况
C. 业主经济状况
D. 周边环境状况
E. 业主家庭状况

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下列关于物权的说法中，正确的是（）

A. 担保物权是一种他物权
B. 同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于债权
C. 债权是支配权、物权是请求权
D. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
E. 抵押权是一种自物权

住房登记收费标准为每件（）元；非住房房屋登记收费标准为每件（）元

A. 40；550
B. 80；550
C. 40；500
D. 80

程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。若2003年11月15日，程某又购

A. 2006年11月15日
B. 2006年10月11日
C. 2008年11月15日
D. 2008年10月11日

某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称：本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价

A. 1％
B. 1％～2％
C. 2％～3％
D. 2％～4％