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下列关于抵押物审查的说法，正确的是()。

A. 要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B. 对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C. 要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D. 要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E. 用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意

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下列情形中，可能带来长期借款需求的有()。

A. 债务重构
B. 资产效率降低
C. 固定资产重置
D. 应付账款周转天数增加
E. 非预期性支出

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质押与抵押的()不同。

A. 对标的物孽息的收取权
B. 标的物的占有权是否发生转移
C. 对标的物的保管义务
D. 受偿顺序
E. 能否重复设置担保

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下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的是()。

A. 在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率
B. 用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%
C. 若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；NU该项目的内部收益率在5%和10%之间
D. 财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算
E. 计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受

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下列关于盈亏平衡点的说法，正确的是()。

A. 盈亏平衡点是某一企业销售收入与成本费用相等的那一点
B. 当销售收入在盈亏平衡点以上时，企业要承受损失
C. 高经营杠杆行业中的企业的盈亏平衡点普遍较高
D. 盈亏平衡点越高，影响盈利水平的风险越小
E. 盈亏平衡点较低，销售下滑对利润的影响通常也相对较小

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