纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。
A. 5%以内
B. 10%
C. 10%以内
D. 20%以内
下列房地产转让行为中，需缴纳土地增值税的是( )。
A. 转让集体所有的土地使用权
B. 出租房产使用权
C. 企业间互换房产
D. 某国有企业与一外国企业合作建房后出售
根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是( )。
A. 城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人纳税
B. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款
C. 土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税
D. 外商投资企业和外国企业暂按实际使用面积纳税
某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为4:1)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税( )元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
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