下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）
A. 市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
B. 市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
C. 市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
D. 市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
E. 如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估
影响评估方法选择的因素包括（）
A. 评估目的和价值类型
B. 评估假设
C. 评估对象
D. 评估方法的适用条件
E. 评估方法应用所依据数据的质量和数量
收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分
A. 预期收益期限
B. 预期收益额的情形
C. 预期收益额口径
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成
功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）
A. 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产
B. 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产
C. 从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产
D. 从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产
E. 从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先进的资产
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