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关于建设用地出让和转让的关系表述正确的是( )

A. 转让行为发生在公民、法人之间,建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴
B. 出让行为发生在国家与土地使用者之间,建设用地使用权的出让行为,属于权利取得的范畴
C. 转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
D. 转让合同与出让合同是两个相互独立的法律关系

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因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议的,应当如何处理( )。

A. 先由有关行政部门处理。对行政处理不服的,当事人再向人民法院提起诉讼
B. 当事人可以依据有关法律和行政法规的规定,直接向人民法院提起诉讼
C. 当事人可以依据约定,向有关机关申请仲裁
D. 由有关行政部门处理,行政部门的处理具有最终的法律效力

下列对于专有所有权的限制表述错误的是( )

A. 不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
B. 不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
C. 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经2/3以上有利害关系的业主同意
D. 未经有利害关系的业主同意,违反法律、法规或者管理规约,将住宅改变为经营性用房的,受损害的业主可以请求损害赔偿

下列表述不正确的是( )

A. 建筑区划内的道路,属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地,属于业主共有
C. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
D. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,属于业主共有

在民法中,以下财产所有权的取得方式中,属于继受取得的是( )。

A. 以所有的意思占有元主财产
B. 互易财物
C. 没收财产
D. 收取孳息

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